作者：万汇会计师事务所 发表时间：2022-04-18
郑州高新区多个办事处接连发布了《关于商品房契税缴纳补贴办法的通告》，针对在高新区五个办事处（石佛、沟赵、枫杨、梧桐、双桥）内已经购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人（自然人主体）给予缴纳补贴。
在高新区五个办事处辖区内已经购买商品房(不含二手房)但尚未缴纳契税的房屋所有权人（自然人主体）。
契税补贴采取“先征后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。
补贴标准
2022年4月20日（含）前
2022年4月21日~5月10日
缴纳商品房契税的个人
2022年5月11日~6月30日
缴纳商品房契税的个人
按照缴纳契税总额的20%
给予补贴
按照缴纳契税总额的15%
给予补贴
特别提醒：
·不能因要享受补贴而将已经缴纳的契税进行退税处理；
·以上日期均以契税完税凭证上所载的入库日期为准。
购房人可提供资料（购房人身份证、购房合同、全款发票、家庭成员身份信息），自行通过郑好办APP或河南省电子税务局中的契税申报模块，进行契税申报缴纳。
契税缴纳办理因客观原因购房人无法自己通过网上申报办理契税缴纳，本人可携带资料（购房人身份证、购房合同、全款发票、家庭成员身份信息），前往置业公司、物业或房屋所在地办事处，由工作人员协助办理契税网上申报缴纳手续。
因客观原因购房人无法自己通过网上申报办理契税缴纳，本人可携带资料（如下所示）前往高新区政务服务中心契税窗口、高新区税务局办税服务厅，由税务工作人员办理契税申报缴纳手续。
现行个人契税政策
服务厅办理契税申报缴纳需携带资料：
基础资料：
购房人身份证、购房合同、全款发票、本人户口本
个性资料：
·纳税人已婚的，需提供配偶身份证、户口本(配偶及未成年子女的户口本) 、结婚证。
·纳税人离异的，需提供户口本（法定监护的未成年子女的户口本) 、离婚证、离婚协议。
·纳税人丧偶的，需提供户口本(法定监护的未成年子女的户口本) 、配偶死亡证明(若户口本显示丧偶可不提供配偶死亡证明）。
如需享受家庭唯一套、二套住房契税优惠政策，购房人须提供本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的《郑州市个人房屋产权信息表》，《郑州市个人房屋产权信息表》有效期为两天。
温馨提醒：因购房人线上申请契税补贴需在郑好办APP办理，且网上办税系统运行平稳,为节约纳税人办税时间，推荐使用郑好办APP网上办税系统进行办理。
高新区政务服务中心契税窗口地址：科学大道与银兰路交叉口西北角。咨询服务电话：66681559
高新区税务局大学科技园办税服务厅地址：大学科技园西区。咨询服务电话：67981154
高新区税务局金梭路办税服务厅地址：金梭路21号。咨询服务电话：67990866
补贴资金划转方式线上申报流程：
郑好办APP：
申请人下载注册并登陆郑好办APP,进入“契税补贴申领”；
在线办理：
选择房屋坐落对应的办事处, 点击在线办理；
人脸识别：
人脸识别,核验申请人身份,进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致；
填写表单：
(1)申请人信息：申请人基本信息无需填写,为系统自动获取；
(2)申请人手动输入“原凭证号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联,注意每个契税税号只能提交一次；
(3)输入银行卡信息，注意银行卡必须填写支行名称，必须为本人1类银行卡；
点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。
线下办理需提前预约
线下办理地址及联系电话
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